Medición y papeleo oficial
El Registro o la notaría te han pedido una medición exacta de la parcela.
Medición y levantamiento topográfico GPS de parcelas
Cuéntame qué necesitas registrarMedimos tu parcela con GPS para que registro y notaría no pongan ningún problema
Vas a vender, heredar, dividir o simplemente inscribir correctamente una parcela, y te han pedido una medición georreferenciada: coordenadas reales, no el plano que alguien dibujó a ojo hace treinta años.
Voy a la parcela con equipo GPS de precisión, tomo las coordenadas de cada vértice y elaboro la documentación que pide el Registro de la Propiedad o la notaría para que la escritura se corresponda exactamente con la realidad física del terreno.
Esto evita el motivo más habitual de bloqueo en una compraventa de suelo: que la superficie registrada no coincida con la real.
Capa técnica: Alcance técnico del levantamiento
Levantamiento topográfico mediante GPS/GNSS de precisión centimétrica, georreferenciado en el sistema de referencia oficial (ETRS89), con determinación de coordenadas UTM de todos los vértices y linderos de la parcela.
Elaboración de plano topográfico acotado y georreferenciado, y de la documentación necesaria para el procedimiento de coordinación Registro-Catastro (representación gráfica georreferenciada alternativa, cuando proceda).
Detección de discrepancias entre la superficie y el perímetro reales y los datos catastrales o registrales previos, con informe de las diferencias encontradas.
Entrega en formato compatible con la sede electrónica del Catastro y con los requisitos habituales de notarías y registros de la zona.
Cómo funciona
- 01
Me envías la referencia catastral
O la dirección y los datos que tengas de la parcela.
- 02
Visita con equipo GPS
Mido los vértices y linderos sobre el terreno, con el propietario o representante si es posible.
- 03
Plano y documentación
Elaboro el plano georreferenciado y, si hace falta, la documentación para Catastro.
- 04
Entrega lista para notaría o registro
Recibes el documento en el formato que te hayan pedido.
Qué recibes
Plano topográfico georreferenciado y, si procede, documentación para Catastro/Registro.
Cuánto tarda
Visita de medición: 1-2 horas según extensión; entrega en 5-7 días laborables.
Cuánto cuesta
El precio depende del alcance de tu caso y de la vivienda o parcela. Te paso un presupuesto cerrado antes de empezar, sin sorpresas ni letra pequeña.