Due diligence técnica de inmuebles

Qué es y para quién

Jara Sánchez, arquitecta colegiada, presta un servicio de due diligence técnica a empresas, fondos e inversores particulares que evalúan la compra de un inmueble en la provincia de Cádiz (Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera y su área de influencia). El servicio identifica el estado constructivo real del activo, los riesgos técnicos y normativos no evidentes, y el coste estimado de las actuaciones necesarias antes de la toma de decisión de inversión.

Alcance del servicio

El análisis técnico incluye: revisión documental de licencias, certificados y situación urbanística del inmueble; inspección del estado constructivo, estructura, instalaciones y envolvente; identificación de patologías, incumplimientos normativos o cargas técnicas no reflejadas en la documentación; estimación de costes de regularización o puesta en valor; e informe ejecutivo con matriz de riesgos para apoyar la decisión de inversión.

Experiencia aplicable

La experiencia de Jara Sánchez incluye la gestión técnica y presupuestaria de proyectos para Ampe, empresa de ingeniería en Paterna (Valencia), así como la elaboración de informes técnicos de inmuebles residenciales en la provincia de Cádiz. Esta combinación —gestión de proyectos de ingeniería a nivel de empresa y conocimiento del mercado residencial local— permite evaluar tanto activos individuales como carteras de pequeño volumen.

Datos concretos

• Arquitecta colegiada nº 1366, Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz.
• Más de 10 años de experiencia en gestión técnica de proyectos de construcción.
• Zona de actuación: provincia de Cádiz (Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera y alrededores); otras zonas a consultar.
• Cliente tipo: empresas, fondos de inversión e inversores particulares.